记者 郑理致

　　6月18日，众人瞩目的2022浙江衢州首届四省边际中心城市线上房交会启动，有25家优秀房企参展，各类丰富的房源为不同客户群体提供了多样化选择。为了让市民朋友对楼市形势、展会信息、参会项目特色、优惠政策亮点等等有更深入的了解，我们特在《衢州日报》《衢州晚报》房汽版推出“参会房企访谈系列”，敬请关注。

　　“听说线上房交会期间在云璟里购房能抽大奖，还是百分之百的中奖率，真有这等好事？”7月10日，在智慧新城某单位上班的小王来到国金·西城云璟里售楼部，看到“买房抽神车”海报时他感到很惊喜。

　　“完全属实，千真万确。”国金·西城云璟里项目经理江华笑着告诉小王。小王告诉记者，他是在微信朋友圈看到这条信息的，因为刚参加工作不久，手头也没什么积蓄，所以想买一套性价比高一些的房子。西城云璟里是他去年就在关注的项目，2022浙江衢州首届四省边际中心城市线上房交会的举办，各种购房利好消息让他下定了出手的决心。“云璟里的位置我早就相中了，我觉得这个项目就像是一匹性价比黑马，至于抽奖只能算是意外之喜。今天我来看看户型和位置，挑好之后就下单。”小王高兴地说。

　　地段好，还是“性价比黑马”？记者采访了国金·西城云璟里的项目经理江华，请他来给大家细细“答疑解惑”。

　　●问：不少购房者觉得国金·西城云璟里项目性价比高，能否介绍一下？

　　江华：不错，的确有不少购买我们西城云璟里的客户，认为这个楼盘在价格、区块上很有优势，性价比高。从房子面积、户型方面看，无论是自住还是投资都很合适。首先从项目位置上看，它紧邻衢州求益中学（原衢州市菁才中学），周边白云学校、新华二小、衢州一中、衢州中专、衢州学院等学校聚集。项目自身更是配建了一所省一级9班幼儿园，孩子就在家门口上学，省去了家长接送的烦恼。除了有优质学校环绕，合屹大厦、梦捷大厦等商务办公楼，弈谷君澜大酒店、弈园（衢州市最大的围棋馆）、超市、柯城区中医院、公园等各类商务、文化、医疗、生活、休闲设施更是一应俱全。在交通方面，附近有公交总站，项目的北边是一条正在修建的弈谷大道，向西规划建设中的大道直达印象西城，建成后板块与西区核心区域更近了一步。项目东面是智慧新城主干道九华北大道，西面连接白云大道，无论是去逛鹿鸣公园、吾悦广场，还是去老城区，都十分方便。如果想暂时远离城市的喧闹，可以驾车沿着项目旁边的万九线一路开往九华乡的各个村庄，沿九华北大道向北是柯城区重点打造的全域旅游区域，一路向北，九华山、灵鹫山运动小镇、庙源溪等风景区美不胜收，一家人或是郊游散心、或是爬山运动，可以全身心感受乡村魅力。

　　在价格方面的优势更是值得一说。楼盘均价在16000元/平方米左右，“1”字头的价格，加上板块各方面的综合优势，让越来越多的业主心动。

　　●问：除了地段和价格优势，你认为项目还有什么吸引人的亮点呢？

　　江华：那多了，比如就是我们的总体规划和户型设计。项目总体量约12万平方米，规划建设15栋11层低密小高楼，没有高层与排屋混搭小区高层区的“密集恐惧症”。楼栋高约34米，楼间距却高达33至37米，每栋楼都采光充足，更便于景观组团的打造，能让业主享受到更多公共活动空间。

　　楼盘外立面的设计选择新亚洲风格，以中国传统文化为基础，与亚洲元素的风格相结合，在弘扬中国文化传统的同时，也更加适合现代人的生活方式。

　　当然，最具特色、也很能吸引客户的还有我们的户型设计。项目提供给购房者的有四种户型选择，分别为面积段89平方米、97平方米、107平方米的三房两厅两卫户型和117平方米的四房两厅两卫户型。所有户型都是一梯两户设计，三开间朝南，1.8米进深超大双阳台，南北通透。这样的设计是公司设计团队的经验、创新智慧的结晶。比如一梯两户的设计，可实现户户南北通透，具有更好的通风条件，对维护后疫情时代的日常家居健康有利；再比如四种户型中不论哪种户型，每个房间都有一扇窗，包括主卧里的卫生间都有窗户，真正做到了全明采光。还有双阳台无阻隔设计，也有助于更好的通风采光。业主不仔细看或许看不出门道，但仔细推敲，就会发现我们在户型设计上有很多人性化的细节，会让业主居住得更舒心。

　　●问：线上房交会的举办，对西城云璟里项目的销售是否起到了明显的带动作用？

　　江华：那肯定是有的。由于前段时间房地产市场整体低迷，恰巧又遇上我们的项目销售团队更替，导致今年上半年项目的销量不理想，但6月18日线上房交会开幕以后，随着各种利好政策的推出，我们已经售出12套，目前还有100多套房源。新的销售团队进场，在没有蓄客的情况下能有这样的销售成绩，对我们来说是非常鼓舞团队士气。线上房交会活动旨在活跃房地产市场，促进房地产健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。从目前的结果来看，效果是明显的，不论是新房还是二手房，销售氛围都非常不错。

　　●问：为了配合线上房交会，公司推出了哪些优惠政策呢？

　　江华：我们的优惠政策还是很值得说说的。我给你举个例子吧：就拿一套5楼的建筑面积为107平方米的三房两厅两卫户型来说，如果在线上房交会期间购买云璟里的房子，你可以享受到这样的优惠：认购7日内准时签约并交纳足额首付，总价优惠2%；如购买车位，总价优惠1%；如果购买工具间，总价优惠1%；参与线上房交会，总价优惠5000元。其次，根据这套房的建筑面积，购买首套房的客户还能享受到政府购房契税补贴32094元，以及16090元的契税返还款。按照这样的优惠粗粗算下来，买下这样一套房子，大概能让您省下十多万元钱。这样的优惠力度还是空前的。除此之外，我们公司还推出了“买房抽神车”活动，就是在上面各种优惠的基础上，购房客户还能参加抽奖，一等奖是一台价值38888元的五菱宏光mini车，二等奖是价值28888元的美的中央空调一套，三等奖是价值18888元家电大礼包。从线上房交会开始到现在已经有3位幸运业主抽中了五菱宏光mini车了，抽中了的顾客都说现在买房真是太值了。

　　●问：对这次线上房交会，公司有什么样的预期？

　　江华：当然是希望通过这样的新平台，能让更多的人认识国金，了解我们国金·西城云璟里这样的好项目，同时也期待更多的客户抓住这个好机会，圆了自己的安居梦和改善住房梦。

　　作为衢州本土企业，国金集团深谙衢州城市发展状况，总能在“空白洼地”，率先按下价值腾飞的“启动键”。公司先后在衢州打造了国金·学府、国金中心、国金·滨江一号、开化国金·滨江一号、国金旭辉城、国金·云居、国金·七里云舍、国金·悦西府等多个经典楼盘，这些楼盘无一不引起市场关注。西城云璟里更是把提升衢州城市建设的品位和档次、提高业主的幸福指数作为首要目标，让更多的刚性和改善型住房者的需求和愿望得到满足。